Yimby Espace Montmorency

Enjeux et objectifs

  • Créer des espaces communs et un milieu de vie reflétant le dynamisme et le côté branché des milléniaux ;
  • Créer des éléments ludiques, des zones de détente et socialisation pour cette communauté inspirante des milléniaux ;
  • Aménager des appartements locatifs de style « condo », parfaits pour recevoir des amis, pour relaxer et pour combler leurs besoins quotidiens ;
  • Concevoir minutieusement les appartements locatifs dont chaque pied carré a été soigneusement pensé afin d’y intégrer du mobilier fixe ;
  • Refléter l’image de marque du concept « Yimby » tout en faisant preuve de créativité et de renouvellement ;
  • Coordonner d’une main de fer les cahiers de plans avec tous les professionnels impliqués ;
  • Espace Montmorency est le plus important projet immobilier à usage mixte et il sera le nouveau centre urbain à Laval. Ce méga complexe est aussi le plus gros projet en construction au Canada en 2020, évalué à environ 450 millions de dollars. Les instigateurs de ce projet, MONTONI et le Fonds immobilier de solidarité FTQ, sont fiers de compter sur l’expertise du partenariat avec Groupe Sélection, pour le développement et la réalisation de la portion résidentielle, qui intégrera trois espaces de vie distincts (Yimby, Hoop, et Waltz) visant les besoins d’une clientèle diversifiée et intergénérationnelle ;
  • Chef de file dans la création de milieux de vie multigénérationnels, Groupe Sélection propose trois produits phares du Groupe misant sur les différents éléments du site afin de créer une communauté au sein même du complexe immobilier. Un de ses produits est le « Yimby », une bannière conçue par et pour les milléniaux, proposant 222 unités destinées aux personnes de moins de 35 ans. Il sera implanté dans la tour 4 sur les niveaux 2 à 9, et au 10e étage pour ses espaces communs. L’ensemble du complexe d’habitation des tours 1 et 4 accueillera les espaces résidentiels, totalisant ainsi 717 unités sur
    635 000 pi2 ;
  • A2DESIGN avait pour mission de bonifier et réaliser un projet à l’image du concept « Yimby ». En plus des appartements locatifs de qualité et des services de proximité intégrés au projet, divers espaces communs ont été conçus afin de stimuler les rencontres intergénérationnelles et de favoriser le sentiment d’appartenance à une communauté, tant pour les gens qui y vivront, que pour ceux qui y travailleront où s’y divertiront.

Résultats et bénéfices

  • Conception d’une palette de couleurs dynamiques et vibrantes pour les espaces de vie, dans lesquels le merisier contraste avec des couleurs vibrantes, des tonalités de gris charbon, et les colonnes de béton exposé ;
  • Conception d’espaces de vie favorisant la socialisation et le rythme effréné des milléniaux, grâce à des tables de pique-nique colorées, différents types d’assises, des balançoires turquoise et aussi une zone de jeux (baby-foot, arcades, grand téléviseur) qui permettent de donner vie aux mots « communauté », « partage » et « rencontres » ;
  • Conception d’espaces communs sur le toit terrasse au niveau 10, comprenant un lounge avec foyer, une zone de jeux avec tables de ping-pong, un espace repas & BBQ avec pergola, ainsi qu’une zone détente avec ses chaises Adirondack vives réunies autour du foyer ;
  • Conception d’éléments ludiques, dont les luminaires suspendus en anneaux de végétation, ou encore la murale de type « graffiti » ;
  • Intégration de la grande fenestration, ainsi que des portes de garage vitrées, ce qui offre un apport important en luminosité favorisant ainsi la convivialité et la participation à la vie communautaire à travers des activités de socialisation ;
  • Aménagement d’appartements locatifs de style « condo » parfaits pour recevoir des amis, relaxer et combler les besoins de ceux qui rêvent d’espaces futés, compacts et modulables ;
  • Conception et aménagement minutieux des appartements locatifs dont chaque pied carré a été soigneusement pensé pour y intégrer du mobilier fixe, tel que des armoires de cuisine, vanité, mobilier multimédia, rangement et lit escamotable, ce qui garantit que chaque chose ait sa place ;
  • Collaboration avec une équipe multidisciplinaire de professionnels chevronnés ;
  • La certification LEED OR pour l’enveloppe du bâtiment et LEED AQ pour l’aménagement des quartiers en intégrant entre autres des processus automatisés de gestion de l’eau et en adoptant l’utilisation d’appareils à faible consommation d’énergie.

Discipline

  • Complexe immobilier

Secteur

  • Immobilier

Client

Groupe Sélection | Montoni | Fonds de solidarité FTQ

Année

2019-2022

Collaborateurs

  • Sid Lee Architecture
  • Dupras Ledoux Ingénieurs-Conseils
  • SDK et associés
  • Concortium MGS
  • Version Paysage | Merco Lighting