Waltz Espace Montmorency

Enjeux et objectifs

  • Créer des zones de socialisation qui favorisent les activités physiques grâce à l’aménagement d’une salle de sport, d’un atelier culinaire, d’un billard, d’un salon, et d’un simulateur de golf ;
  • Refléter l’image de marque du concept « Waltz » tout en faisant preuve de créativité et de renouvellement dans un style Arts Déco ;
  • Aménager le hall d’entrée commun aux résidences du « Hoop » et du « Waltz », en veillant à combiner de manière harmonieuse l’identité des deux marques pour les deux clientèles accueillies ;
  • Aménager des appartements locatifs de style « condo » luxueux, parfaits pour recevoir des amis et de la famille, relaxer, et qui seront adaptés aux besoins quotidiens des résidents, dans une bulle d’intimité bien à eux ;
  • Concevoir des unités locatives élégantes où chaque pied carré est utilisé de façon optimale, notamment grâce aux cuisines et vanités sur-mesure avec électroménagers intégrés, faisant ainsi de ses logements des espaces de loisir et de détente où il fait bon vivre ;
  • Coordonner rigoureusement la production des cahiers de plans avec tous les professionnels qui contribuent au développement du projet ;
  • Espace Montmorency est le plus important projet immobilier à usage mixte et qui sera le nouveau centre urbain à Laval. Ce méga complexe est aussi le plus gros projet en construction au Canada en 2020, évalué à environ 450 millions de dollars. Les instigateurs de ce projet, MONTONI et le Fonds immobilier de solidarité FTQ, sont fiers de compter sur l’expertise du partenariat avec Groupe Sélection, pour le développement et la réalisation de la portion résidentielle, qui intégrera trois espaces de vie distincts (Yimby, Hoop, et Waltz) visant les besoins d’une clientèle diversifiée et intergénérationnelle ;
  • Chef de file dans la création de milieux de vie multigénérationnels, Groupe Sélection propose trois produits phares du Groupe misant sur les différents éléments du site afin de créer une communauté au sein même du complexe immobilier. Un de ses produits est le « Waltz », une bannière conçue pour une clientèle âgée de 55 ans et plus proposant 208 appartements locatifs implantés sur les étages 11 à 20 de la tour 1. L’ensemble du complexe d’habitation accueillera les espaces résidentiels pour un total de 717 unités sur une superficie de 635 000 pi2 dans les tours 1 et 4 ;
  • A2DESIGN avait pour mission de bonifier et réaliser un projet à l’image du concept « Waltz ». En plus des appartements locatifs de qualité et des services de proximité intégrés au projet, divers espaces communs ont été conçus afin de stimuler les rencontres intergénérationnelles et de favoriser le sentiment d’appartenance à une communauté, tant pour les gens qui y vivront, que pour ceux qui y travailleront où s’y divertiront.

Résultats et bénéfices

  • Conception d’espaces de vie intérieurs et extérieurs qui valorisent les activités sportives et de développement personnel, seul ou en groupe, grâce à la création d’une salle de sport, d’un atelier culinaire, d’un simulateur de golf, d’un cellier, et aussi d’une pièce principale avec le salon et son foyer, la table de billard, et le service de concierge, afin de favoriser le bien-être sans compromis
  • Conception d’une palette de couleurs style « Arts Déco », pour les espaces de vie dans lesquelles le noyer contraste avec les tons de vert-de-gris et les insertions de détails en laiton ;
  • Conception du hall d’entrée commun au « Waltz » et au « Hoop », dans lequel le bois et les teintes claires du « Hoop » s’allient à l’effet de marbre et au laiton du « Waltz », créant ainsi un espace d’accueil haut de gamme pour les deux résidences aux identités uniques ;
  • Conception d’espaces communs sur le toit terrasse au niveau 15, comprenant un lounge avec foyer, une zone détente et bain de soleil, avec son spa et ses chaises longues, un espace avec des bacs de plantation à la disposition des locataires, et aussi un espace repas & BBQ avec pergola où créer des souvenirs inoubliables ;
  • Conception et aménagement d’appartements locatifs luxueux, pensés pour recevoir sa famille et relaxer, et qui bénéficient d’une grande fenestration, ainsi que de cuisines et vanité sur-mesure, pour les résidents qui rêvent du logement idéal où prendre soin de soi ;
  • Collaboration avec une équipe multidisciplinaire de professionnels chevronnés ;
  • La certification LEED OR pour l’enveloppe du bâtiment et LEED AQ pour l’aménagement des quartiers en intégrant entre autres des processus automatisés de gestion de l’eau et en adoptant l’utilisation d’appareils à faible consommation d’énergie.

Discipline

  • Complexe immobilier

Secteur

  • Immobilier

Client

Groupe Sélection | Montoni | Fonds de solidarité FTQ

Année

2019-2022

Collaborateurs

  • Sid Lee Architecture
  • Dupras Ledoux Ingénieurs-Conseils - Bernard
  • SDK et associés
  • Version Paysage | Merco Lighting