Projet Corporatif Complexe le M

Enjeux et objectifs

Ce nouveau projet a la particularité de se trouver exactement en face de la tête sud du Parc Saint-Sacrement et s’inscrit dans le secteur du « Pôle Central » ;
Les dispositions générales de ce PPU, ainsi que les dispositions particulières applicables spécifiquement au secteur du « Pôle Central » ont servi de guide pour orienter la conception du projet ;
Le projet fait l’objet d’un changement de structure post-exécution suite à la période de soumissions. La structure de béton a été revue pour une structure hybride Acier/Hambro en conservant la conception de l’enveloppement du bâtiment et des élévations qui avaient été approuvées au CCU ;
Projet en conception intégrée, la firme A2DESIGN a conçu les plans d’architecture, de paysage de tout le bâtiment ainsi que le design intérieur du siège social de Magma et des espaces communs ;
L’ensemble des plans et des rendus 3D ont été réalisés avec l’environnement et le logiciel Revit-BIM.

L’encadrement du boulevard des Seigneurs afin de renforcer le caractère d’ambiance de cette rue commerciale ;
La vocation de ce pôle identitaire dans la trame urbaine et le caractère pavillonnaire devant le parc;
La densification du secteur du pôle central ;
L’optimisation et la gestion adéquate de l’offre de stationnement ;
Le verdissement aux abords du boulevard des Seigneurs ;
La réalisation d’une architecture contemporaine à caractère urbain.
Une cohésion architecturale de l’ensemble de la rue ;
Une harmonisation des gabarits et des hauteurs entre les bâtiments du secteur ;
Un cadre bâti homogène, mais présentant des caractéristiques architecturales distinctes et recherchées ;
Des façades dont le relief est animé par des éléments architecturaux de qualité ;
Des façades commerciales de qualité dont la composition contribue à l’animation de la place publique ;
L’intégration de l’affichage ;
L’utilisation de matériaux de composition de façades durables et de qualité.

Magma

2019