Enjeux et objectifs
- Ce nouveau projet a la particularité de se trouver exactement en face de la tête sud du Parc Saint-Sacrement et s’inscrit dans le secteur du « Pôle Central » ;
- Les dispositions générales de ce PPU, ainsi que les dispositions particulières applicables spécifiquement au secteur du « Pôle Central » ont servi de guide pour orienter la conception du projet ;
- Le projet fait l’objet d’un changement de structure post-exécution suite à la période de soumissions. La structure de béton a été revue pour une structure hybride Acier/Hambro en conservant la conception de l’enveloppement du bâtiment et des élévations qui avaient été approuvées au CCU ;
- Projet en conception intégrée, la firme A2DESIGN a conçu les plans d’architecture, de paysage de tout le bâtiment ainsi que le design intérieur du siège social de Magma et des espaces communs ;
- L’ensemble des plans et des rendus 3D ont été réalisés avec l’environnement et le logiciel Revit-BIM.
Résultats et bénéfices
- L’encadrement du boulevard des Seigneurs afin de renforcer le caractère d’ambiance de cette rue commerciale ;
- La vocation de ce pôle identitaire dans la trame urbaine et le caractère pavillonnaire devant le parc;
- La densification du secteur du pôle central ;
- L’optimisation et la gestion adéquate de l’offre de stationnement ;
- Le verdissement aux abords du boulevard des Seigneurs ;
- La réalisation d’une architecture contemporaine à caractère urbain.
- Une cohésion architecturale de l’ensemble de la rue ;
- Une harmonisation des gabarits et des hauteurs entre les bâtiments du secteur ;
- Un cadre bâti homogène, mais présentant des caractéristiques architecturales distinctes et recherchées ;
- Des façades dont le relief est animé par des éléments architecturaux de qualité ;
- Des façades commerciales de qualité dont la composition contribue à l’animation de la place publique ;
- L’intégration de l’affichage ;
- L’utilisation de matériaux de composition de façades durables et de qualité.
Discipline
- Siège social
Secteur
- Corporatif
Client
Magma
Année
2019
Collaborateurs
- Desjardins Experts-conseils
- L2C Experts-conseils en structure